Wird die Arbeitnehmerpauschale überschritten, gibt es 2015 Geld zurück. › mehr lesen. Beachten Sie aber, dass Sie nur Anspruch auf steuerliche Abzüge haben, wenn Sie diese mit einer Quittung oder einem Rechnungsschreiben belegen können! Um die Prognoserechnung zu erstellen, müssen Sie die voraussichtlich erzielbaren Mieteinnahmen den voraussichtlich anfallenden Werbungskosten gegenüberstellen, und den Saldo bilden. In manchen Fällen ist das aber auch notwendig, um eine Gewinnerzielungsabsicht nachweisen zu können. Doch um den Wert zu erhalten, müssen mehrere Faktoren beachtet werden. Start typing to see results or hit ESC to close, Deshalb sollte Ihre FeWo Homepage mehrsprachig sein, 7 Möglichkeiten, um die durchschnittliche Tagesrate Ihrer Ferienwohnung zu erhöhen, 10 durchdachte Gegenstände, für die sich Ihre Feriengäste bedanken werden, So verhindern Sie, dass Airbnb-Gäste zusätzliche Besucher mitbringen, FeWo Abzocke: 16 Anzeichen um Betrüger zu erkennen, Rechtliche Grundlagen der Ferienvermietung: Eine Übersicht für Vermieter, 10 Begriffe, die Sie in Ihren FeWo Inseraten vermeiden sollten, So vermarkten Sie Ihre Ferienwohnung erfolgreich über Social Media. Berechnung maximaler Kaufpreis einer Ferienwohnung. Wenn Sie nun nachweisen können, dass in zehn Jahren eine Umfinanzierung stattfindet, und Ihre Zinsbelastung sich dann verringert, da Sie Geld z.B. Beispiel: Sie nutzen Ihre Ferienwohnung zwei Monate im Jahr selbst und haben in dieser Zeit keine Mieteinnahmen. Wenn Sie die Wohnung auch selbst nutzen, müssen Sie darlegen, dass nach einer auf 30 Jahre angelegten Prognose damit zu rechnen ist, dass Überschüsse aus dem Mietobjekt zu erzielen sind. UBS E-Banking in der Schweiz; UBS Safe; UBS Immo-Check; UBS Quotes; UBS KeyClub eStore; UBS Digital Networks and Events; Unternehmen und Institutionelle. Ein Indikator dafür ist, dass Sie die Wohnung an mindestens 75 Prozent der ortsüblichen Miettage vermieten. Selbst Anschaffungen wie die Einbauküche Ihrer Ferienwohnung können Sie steuerlich absetzen. Alles darüber muss stattdessen abgeschrieben werden. Mieteinnahmen aus der Vermietung an Ihre Eltern: 1.600 € monatlichen Miete. Die Ferienwohnung wird von Ihnen selbst mitbenutzt. In drei Verfahren waren die Kläger der Meinung, dass Krankengeld, Arbeitslosengeld und Streikgeld bei der Ermittlung der Höhe des Elterngeldes zu berücksichtigen sind. Preisangabenverordnung. Am einfachsten weist man die Absicht der Gewinnerzielung nach, indem man die Ferienwohnung zunächst gar nicht selbst nutzt. Bezieht der Vermieter also Einnahmen aus einem Gewerbebetrieb oder auch einer weiteren, anderen Ferienwohnung, ist dies Bestandteil der Summe von 17.500 Euro. Gut zu wissen, dass Marketingausgaben auch steuerlich absetzbar sind. Damit liegt die Miete auf 40% der ortsüblichen Miete. Gold mit kurzfristigem Anstieg – aber das muss nicht so bleiben, Werterhalt von Ferienwohnungen und -häusern: Fünf wichtige Aufgabenstellungen, Auf Gegenläufig können die geschätzten Werbungskosten zusätzlich um 10% reduziert werden. Wenn negative steuerliche Einkünfte vorliegen, können diese mit Einkünften, die positiv sind, wie beispielsweise die aus nichtselbständiger Arbeit, aufgerechnet werden. Sie müssen die Werbungskosten nun rechnerisch für die beiden Monate auch auf 40%. Auch diese zählt bei der Vermietung der Ferienwohnung zu den Werbungskosten und ist für Vermieter komplett absetzbar. In den Fällen, in denen Sie die Ferienwohnung auch selbst nutzen, müssen Sie beweisen, dass Sie langfristig einen Überschuss erzielen. Vielen Dank für diesen Beitrag und alle Ratschläge, wie ich richtig Ausgaben für Ferienwohnung während er Erstellung von Steuererklärung berücksichtigen kann. Ferienimmobilie ohne Eigenkapital? Der Kauf und die Vermietung von Ferienwohnungen erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Natürlich war ich diejenige, die meistens mit dem Kind in der Stadt war und einkaufte. Weiterhin gilt: haben die Vermietung und Verpachtung im ganzen Jahr weniger als 520 Euro eingebracht, bleiben die Einnahmen steuerfrei. Aber Vorsicht: Dies ist kein Freibetrag. Wenn die Einnahmen größer als die Ausgaben sind, ist eine Gewinnerzielungsabsicht erkenntlich und die können die Verluste in der Steuerklärung angeben. Die Rechnungsausstellung. In dem aktuellen Zinsniveau im Jahre 2012 sind im langfristigen Bereich gerade einmal 2 % möglich. Ihre Anschaffungs- oder Herstellungskosten für die Ferienwohnung wirken sich über die Absetzung für Abnutzung (AfA) steuermindernd aus. Der Jahresreinertrag einer Ferienimmobilie errechnet sich aus den Einnahmen durch Übernachtungen und Instandhaltungskosten. Wer sich beispielsweise vor 10 Jahren in Cuxhaven eine strandnahe Ferienwohnung gekauft hat, konnte den Wert seiner Ferienimmobilie nachweislich nahezu verdoppeln. Bei gewerblicher Vermietung sind Sie zur Rechnungsstellung verpflichtet, bei privater können Sie Ihrem Gast auch eine Quittung ausstellen. Die steuerliche Abrechnung sieht dann wie folgt aus: Achtung: Das Finanzamt streicht Ihnen die gesamten Verluste, wenn sich aus der Prognoserechnung kein Überschuss ergibt. Etwas von der Steuer abzusetzen, beinhaltet die Angabe von jeglichen Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung. Und bezahlte. Noch eine Frage fällt mir ein: Falls die Mieteinnahmen in irgendeiner Form angerechnet werden - wie ist die Anrechnung bei den Elternteilen? Das gilt auch dann, wenn die Veräußerung innerhalb eines Zehnjahreszeitraums stattfindet, so dass ein Gewinn aus der Veräußerung als Spekulationsgeschäft der Einkommensteuer zu unterwerfen wäre. Wer mit einer Ferienwohnung im vergangenen Jahr nicht mehr als 17.500 Euro umgesetzt hat, muss keine Umsatzsteuer zahlen. Wenn Sie sich als Vermieter selbst um die Verwaltung und das. Wenn Sie die Unterkunft, die Sie vermieten möchten. Verbleibt dann eine positive Summe, so sind das die zu versteuernden Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Heben Sie all diese Unterlagen zusammen, an einem Ort auf und erstellen Sie eventuell auch digitale Kopien zur Absicherung. Selbst die größten Glückspilze unter den Eigentümern müssen irgendwann mit Reparatur- und Instandhaltungskosten rechnen. Beispiel: Für die fremdvermietete Wohnung erzielen Sie monatlich 2.000 €. Diese Vermutung können Sie dem Finanzamt widerlegen, wenn Sie eine Prognoserechnung vorlegen, aus der hervorgeht, dass über die geplante Nutzungsdauer (30 Jahre) trotz der reduzierten Miete mit einem Überschuss zu rechnen ist. Berücksichtigen Sie, dass das Finanzamt aber auch bei positiver Prognose einen Teil der Werbungskosten streicht. Privatkunden. Zielgruppen ermitteln; Verwaltung; Ferienhäuser in MV; Mietpreis festlegen. Besonders, wenn die Ferienwohnung zu lange mehr Ausgaben als Mieteinnahmen bringt. Gewinnerzielungsabsicht oder Liebhaberei. Für Ferienobjekte gelten aber besondere Bestimmungen hinsichtlich Belehnungshöhe, Amortisation und Zinssätzen. 12 absetzbare Ausgaben Ihrer Ferienwohnung, Leider führt aber nun mal kein Weg um die, Etwas abzuschreiben hingegen, bezieht sich auf jegliche Ausgaben über diesem Betrag, die Sie über mehrere Jahre hinweg in Ihrer Steuererklärung eintragen müssen. Die Angaben haben Bedeutung für die Berechnung der Absetzung für Abnutzung (Zeile 33). Bitte bestätigen Sie, dass Sie kein Roboter sind. Darüber hinaus können Sie Werbungskosten nur steuerlich absetzen, wenn dem Finanzamt deutlich ist, dass Sie mit der Ferienvermietung auf Dauer einen Gewinn erzielen möchten. Im Steuerrecht nennt sich dies „Absetzung für Abnutzung”. Innerhalb dieser Zeit dürfen Sie die Miete nur um maximal ein Fünftel erhöhen. Miete pro Übernachtung Alle Infos für Vermieter hier! Rechnung als Vermieter online schreiben. Prognoserechnung bei Ferienwohnungen: So machen Sie alles richtig. Nehmen wir an, dass Sie insgesamt mit Kauf, Modernisierung und Nebenkosten 100.000 € investiert haben. Sind diese Ausgaben in den ersten Jahren höher als die Einnahmen, drücken vor allem Gutverdiener mit Verlusten ihre Steuerschuld. Wenn Sie die Ferienwohnung selbst mitnutzen oder an weniger Tagen vermieten, müssen Sie eine Ertragsprognose über die erwarteten Einnahmen und Ausgaben für die nächsten 30 Jahre erstellen. Der Grund: Wenn Sie 56% der ortsüblichen Miete nehmen, aber unter 75% der ortsüblichen Miete liegen, vermutet das Finanzamt, dass Sie mit dem Mietobjekt langfristig keine Überschüsse erzielen wollen. Fewo gekauft - und nun? von Dipl.-Finw. Wir zeigen in diesem Artikel, unter welchen Umständen man eine Ferienwohnung als Kleinunternehmer vermieten kann und wann man … Neue Rechtsprechungsgrundsätze bei der Besteuerung von Ferienwohnungen. Falls du aber zusätzliche Serviceleistungen wie beispielsweise Frühstück oder tägliche Reinigung anbietest, fallen deine Einnahmen unter "Einkünfte aus Gewerbebetrieb". Hinweis: Selbstverständlich können Sie unsere kostenlosen Sonder-Reports auch ohne einen E-Mail-Newsletter anfordern. Die Finanzwelt wird immer digitaler. Wenn Sie die Unterkunft, die Sie vermieten möchten, gekauft haben und den Kredit noch nicht abbezahlt haben, können Sie auch die Kreditzinsen steuerlich geltend machen. Und tanken war. Besonders, wenn die Ferienwohnung zu lange mehr Ausgaben als Mieteinnahmen bringt. Hier jedoch liegt das große Problem. Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung gelegentlich auch selbst und erzielen für längere Zeit Verluste mit der Vermietung der Wohnung, wird das Finanzamt genau hinterfragen, ob es sich bei der Vermietung nicht um Liebhaberei handelt und die Wohnung eigentlich überwiegend privaten Zwecken dient. Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Allerdings können saftige Beträge anfallen, um sie gegen Erdrutsche, Überflutungen und andere Naturkatastrophen abzusichern. Absetzung für Abnutzung in der Ferienwohnung. Weiter gestattet es das Finanzamt, für die prognostizierte Miete 10% mehr anzunehmen, als die Miete, die derzeit erzielt wird. Treueprogramm. Die Ferienwohnung wird ausschließlich touristisch genutzt. Daher sollten Sie sich vorab ausreichend informieren. Für die Berechnung der Steuern aus Mieteinnahmen sind nicht nur Kaltmieten, sondern ebenfalls Nebenkosten mit einzubeziehen. Beispiel: Wenn Sie bisher aus einer Ferienwohnung 6.000 € Mieteinnahmen erzielt haben und die Werbungskosten 8.000 € betragen, können Sie eine Prognoserechnung aufstellen, wonach künftig 6.600 € zu erzielen sind und die Werbungskosten sich auf 7.200 € reduzieren. Berechnung der Gewerbesteuer für die Ferienwohnung. Selbst die größten Glückspilze unter den Eigentümern müssen irgendwann mit Reparatur- und Instandhaltungskosten rechnen. Allerdings können sorgfältig aufgeführte Abzüge Ihre Steuerbelastung in vielen Fällen erheblich sinken lassen und gleichzeitig Ihre Laune wieder anheben. Für mich war das völlig selbstverständlich. B. Ferienwohnung) vorliegt. So werden zur Berechnung des Gewinns die anfallenden Kosten vom vorab berechneten Umsatz abgezogen. Dann ergibt sich folgende Abrechnung: Für Sie wirkt sich das bei der Prognoserechnung günstig aus, da die voraussichtlichen Werbungskosten damit geringer sind. Stattdessen müssen Sie im Formular nur Anlage EÜR der Einkommensteuererklärung ausfüllen. Ein Großteil der Besitzer von Ferienhäusern hat finanzielle Gründe für diesen Kauf. Dazu kommt noch die Haftpflichtversicherung, um Ihr Eigentum vor Unfällen, oder die Hausratsversicherung, um Ihre Ausstattung vor Einbrüchen zu schützen. Diese Kosten sind steuerlich relevant, um die entstandenen Einkünfte zu berechnen. Führt diese Prognose nicht zu einem Überschuss, müssen Sie auch in diesem Fall die Werbungskosten – wie im Beispiel oben – aufteilen. Manche Vermieter greifen auf einen Makler zurück, um die Auslastung ihrer Ferienwohnung zu erhöhen. Fewo vermieten mit Erfolg. Tipps zur Steigerung der Miete; Serviceleistungen / Extra Fazit Für Hanna sieht die finale Berechnung also folgendermaßen aus: Einnahmen: 936€ (52€ pro Nacht x … Und Urlaub buchte. Das bedeutet, um die Frage, ob Sie wirklich beabsichtigen mit der Ferienwohnung Geld zu verdienen und diese nicht nur zum privaten Vergnügen haben und steuerlich gelten machen, weil es günstiger ist. Wenn Sie sich eine Ferienimmobilie anschaffen wollen, müssen Sie das hier wissen. Eine Lage wie z. Berechnung und Anzeige der Einnahmen Investitionen. Häufigste Probleme Schutz persönlicher Daten Unterstützte Dokumente zur Verifizierung Verifizierungsverfahren. Um Doppelbesteuerungen zu vermeiden, hat Deutschland mit den meisten europäischen und außereuropäischen Ländern … Ihre Steuernummer oder Ihre Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt-ID) 4. das Ausstellungsdatum der Rechnung 5. eine Fortlaufe… Kann man dem Finanzamt nämlich nicht glaubhaft machen, dass mit der Ferienwohnung Geld verdient werden soll, spricht es von "Liebhaberei", und aus der Steuerersparnis wird nichts. Wenn Sie Ihre Ferienwohnung vermieten, gibt es zwei Varianten, die für die steuerliche Absetzung eine wichtige Rolle spielen. Sie haben den E-Mail Newsletter von David Gerginov bereits abonniert. Über 100.000. § 14a Abs. Die Kleinunternehmerregelung ist dann wiederum weniger vorteilhaft, wenn der Vermieter als Bauherr die Ferienwohnung selbst gebaut oder von einem Bauunternehmer erworben hat. Zu den Einnahmen aus V+V gehört auch die vom Mieter bezahlte und vom Vermieter vereinnahmte Umsatzsteuer (Zeile 17), wenn der Steuerpflichtige (Vermieter) zur Umsatzsteuerpflicht nach § 9 UStG i. V. m. § 4 Nr. Dies betrifft allerdings nur Ausgaben unter einem Nettowert von 800 Euro, die Sie als Vermieter selbst, zum Zweck der Vermietung Ihrer Ferienwohnung, getragen haben. Auf dieser Seite finden Sie Informationen über die Einkommensteuer die bei der Vermietung einer Ferienwohnung zu entrichten ist. Das ist etwa dann der Fall, wenn Wohnungen an Feriengäste mit insgesamt mehr als zehn Betten vermietet, und auch die Reinigung der Ferienwohnung oder gar eine Verpflegung der Feriengäste angeboten wird. Ein pandemie-bedingter Nachfrageboom soll Geschäfte weiter beflügeln. Einnahmen aus der Vermietung der Ferienwohnung werden in diese Haushaltsrechnung nicht einbezogen. Weitere gute Informationen zur steuerlichen Behandlung bei Kurzzeitvermietungen findest du in diesem Artikel von Haufe. Das Dokument mit dem Titel « Totalüberschuss und Überschussprognose » wird auf Recht-Finanzen (www.recht-finanzen.de) unter den Bedingungen der Creative Commons-Lizenz zur Verfügung gestellt. Das Finanzamt rechnet nämlich die Werbungskosten anteilig heraus, die auf die Zeiten entfallen, in denen Sie die Wohnung nicht vermietet haben, sondern selbst benutzt haben. Unter Berücksichtigung der Lizenzvereinbarungen dürfen Sie das Dokument verwenden, verändern und kopieren, wenn Sie dabei Recht-Finanzen deutlich als Urheber kennzeichnen. Die obige Berechnung ist eine stark vereinfachte Beispielberechnung für die keine Haftung übernommen werden kann. Außerdem übertragen Sie bitte aus dem Einheitswertbescheid für das Grundstück das Einheitswert-Aktenzeichen mit max. (Foto: Nicole Lienemann / shutterstock.com). Daneben müssten die Verbrauchskosten sowie die Kosten (Hausgeld) und die Reinigung und evtl. Meist sind es jährlich zwei Prozent der Anschaffungs- oder Herstellungskosten für das Gebäude, die als Wer­bungskosten angesetzt werden können. Bei Soloselbstständigen greift der Bund alternativ auf den Netto-Durchschnittsumsatz im Jahr 2019 zurück. Sofern der Steuerpflichtige keine ausreichenden objektiven Umstände über die zukünftige Entwicklung vorträgt, sind die zu erwartenden Überschüsse anhand des Durchschnitts der in der Vergangenheit in einem bestimmten Zeitraum (i. d. R. in den letzten 5 Veranlagungszeiträumen) angefallenen Einnahmen und Werbungskosten zu schätzen. UBS E … Zuletzt war der Goldpreis etwas schwächer. D… Das bezieht sich aber nur auf laufende Kosten, wie zum Beispiel Nebenkosten, Abschreibungen und Zinsen. Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Wenn die Sonne auf die Solarzelle scheint, dann wandelt diese die eingestrahlte Sonnenenergie in elektrische Energie um (bei gängigen Solarzellen liegt der Wirkungsgrad je nach Halbleitermaterial zwischen ca. Das bedeutet, der Kaufpreis wird durch 10 geteilt und der daraus resultierende Betrag wird dann jedes Jahr, 10 Jahre lang, als Ausgabe in der Steuererklärung angegeben. Preise kalkulieren; Rabatte - Ja? Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Ihre Prognoserechnung muss dann schon für diesen frühen Zeitpunkt einen Überschuss ausweisen. Alle Zahlen wurden gerundet. Zur Berechnung der ortsüblichen Belegungstage sind die vom Statistischen Landesamt ermittelten Auslastungszahlen betreffend Ferienwohnungen im Belegenheitsort der Ferienwohnung zugrunde zu legen. Und bezahlte. [Ferienwohnung, kurzfristige Vermietung, Angehörigenvermietung, Gesamtwohnfläche → Zeilen 7–8 … Im Rechner werden Ihre Kosten, die Einnahmen und der Steuervorteil verrechnet und als Gewinn- oder Verlust pro Jahr ausgegeben. Schweizer Ferienwohnungen lassen sich daher teils zu recht hohen Wochenpreisen vermieten, vor allem über Weihnachten/Neujahr. Bei der Berechnung der Grenzbeträge ist gemäß § 19 I UStG vom Bruttoumsatz auszugehen (BFH V B 7/02). Eines vorweg: Sie bewegen sich in einer rechtlichen Grenzzone und sollten die Gegebenheiten kennen. Header. Die Migros Bank beispielsweise finanziert solche Immobilien bis … Testen Sie Lodgify 7 Tage gratis. Wunderschöne Strandhäuser und malerische Berghütten sind allseits sehr begehrte Ferienunterkünfte. Die Wohnung wird wieder innerhalb kurzer Zeit nach dem Kauf oder der Fertigstellung veräußert. Ein Photovoltaik-Modul besteht aus vielen Solarzellen, die aus Halbleitern (meist Silizium) gefertigt werden. Allerdings sollten Sie sich nochmals die Absetzungs-Obergrenze von 800 Euro netto ins Gedächtnis rufen. Das deutsche Steuerrecht ist für den Durchschnittsmenschen ein quasi undurchdringlicher Urwald von Juristenjargon, weshalb schnell einiges an möglichen Abzügen durch die Maschen fallen kann. Die Einnahmen werden aber auch nicht angerechnet. Das Gewerbesteuergesetz setzt einen Freibetrag von 24.500 € fest. Egal ob es sich um ein undichtes Dach oder einen tropfenden Wasserhahn handelt, Sie können jegliche Gebühren für professionelle Reparaturarbeiten und Materialkosten mit in Abzug zu bringen. Bei der Ermittlung des Vergleichsmaßstabes für die Auslastungszahlen ist nämlich nur auf die ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen, nicht jedoch auf diejenige von sämtlichen Beherbergungsbetrieben einer Stadt abzustellen. Mit anderen teilen. Ausnahmen gibt es bei der Berechnung der Förderhöhe von Soloselbstständigen oder Unternehmen, die nach dem 31. Schweiz Standorte UBS Logins Logins UBS Logins. Erforderliche Felder sind mit * markiert. Bezieht der Vermieter also Einnahmen aus einem Gewerbebetrieb oder auch einer weiteren, anderen Ferienwohnung, ist … Hausgeld, Instandsetzungsrücklage Bei einer Eigentumswohnung zahlt der Eigentümer mit dem monatlichen Hausgeld eine Instandhaltungsrücklage, die nicht auf den Mieter umgelegt werden darf. Zuerst sollten Sie sich darüber im Klaren sein, ohne Eigenkapital geht nichts. Im Idealfall werden Ihre organisatorischen Fähigkeiten, wenn die Steuererklärung das nächste Mal fällig ist, zu erheblichen Einsparungen führen. Was so plausibel klingt, kann sich als ein Eigentor erweisen. Hinweis: Ob und wie Sie in Ihrer Rechnung Umsatzsteuer ausweisen müssen und welche steuerlichen Rahmenbedingungen Sie für Ihre Vermietung außerdem im Blick haben sollten, erfahren Sie in unseren 8 Tipps zur Umsatzsteuer bei der Vermietung einer Ferienwohnung. Der Umsatz (oder auch der Erlös) bezeichnet den Wert aller Einnahmen, die ein Unternehmen aus dem Verkauf seiner Produkte oder Dienstleistungen erwirtschaftet. Das Finanzamt wertet als ein solches Bemühen zum Beispiel: Sobald Sie erkannt haben, wo große Abzüge möglich sind, wird klar, warum das Buchführen über all Ihre Ausgaben Ihnen zu erheblichen Einsparungen verhelfen kann. Sie ändert sich, abhängig davon ob Sie Ihre Ferienwohnung nur zum Eigennutz verwenden oder Sie nebenbei auch vermieten. Sie vermieten die Wohnung verbilligt an Angehörige. Zum Bearbeiten und Ausdrucken wird eine Tabellenkalkulation … Entscheidend ist nämlich, ob Sie gewerblich vermieten, also für die Vermietung einen Gewerbetrieb angemeldet haben oder privat Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen. Dadurch ermäßigen sich die Grenzen für die Nettoumsätze. 10 bis 15 € Instandhaltungskosten pro Quadratmeter und pro Jahr. Hierfür müssen Sie einen Zeitraum von 30 Jahren berücksichtigen. Steuern können einen ziemlich beträchtlichen Einschnitt in die erzielten Einnahmen Ihrer Ferienvermietung machen. Beispielrechnung (anhand der Faustformel) durchschnittlicher Mietpreis (M) 9€ pro m² x 80m² = 720€ (a) (a) 720€ mal zwei = 1.440€ / Monat für eine Ferienwohnung mit 80m² Wohnfläche in der Nebensaison (b) (b) 1.440€ : 30 (Nächte) -> 48€ / Nacht (c) in der absoluten Nebensaison (z. von Nicola Bader, Rechtsanwältin am 16.06.2009.